方庄新城广场闲置十年后终被盘活 老商圈更新带动南城消费升级

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曾是方庄重要购物地、就让却闲置多年的新城广场经过翻新改造,7月初重新开门迎客了。年轻时尚的服装购彩之家一分快三技巧品牌、高颜饮品店和餐厅、“小王子”童话主题展览……南城新添的这座一站式购物综合体,将满足付进 居民消费升级需求。

综合商场餐饮区火爆

NTP新城广场坐落在蒲黄榆路上,距蒲黄榆地铁站只有50多米距离。7月17日,记者探访新城广场,商场一层和二层主要为时装、首饰、电子产品等店面,引进了一系列具有潮流感的运动品牌。

商场一共有四层,三层和四层打造成餐饮区,引进了40多个餐饮品牌,包括外婆家、鹿港小镇以及三种高颜饮品店。正值中午时段 ,外婆家、火炉火几家餐厅门口都要排队等位的食客。“现在只有 桌了,您拿个号吧!”外婆家的服务员招呼着不断上门的客人。

家住付进 的刘奶奶和老伴儿在餐饮区来回溜达选着餐厅,日料、西餐、北京菜、陕西菜……五花八门的餐厅以前都没听说过,各家餐厅门口摆的菜单看一遍又看,老两口儿也没选定。“样式就说,都想尝尝,看着比付进 哪些地方地方馆子高档、干净。这商场就在家门口,在上面吃饭还挺凉快的,省得自己做了。”刘奶奶说。

记者看一遍,商场里还有理发店、皮肤管理、照相馆等业态,更不乏抓娃娃机等娱乐项目,时下流购彩之家一分快三技巧行的健身房也就让入驻。商场顶层还打造了一有一有一个种满绿植的露天花园,暂未对外开放。

定位险些改成写字楼

“这地儿废弃得有10年了吧!”方庄老住户冯大爷回忆,508年以前,新城广场所在的地方是国美电器和花鸟市场,就让就废弃了,老会 闲置,“近一年都要装修改造,现在终于开业了。”

NTP新城广场的前身为建于1993年的新城广场,2010年前后因经营不善关闭。2011年,新鸿基成为新城广场的独资母公司,对商场的改造也随之开使。NTP新城广场是继王府井apm以前,香港地产商新鸿基地产在北京运作的又一有一有一个项目,定位为方庄地区首家一站式生活购物综合体。

“最初的改造定位是写字楼,但在调查了付进 商务环境和居民意见后,发现区域内最欠缺的实际上是购物场所。”一位相关负责人透露。记者比较了方庄商圈现有的几块商场,方庄购物中心是个典型的传统百货,服装区客流稀少,服饰品类、样式都比较陈旧,就说柜台都要打折;时代L购彩之家一分快三技巧IFE购物中心二层和三层均为儿童娱乐和儿童教育,四层和五层是餐厅,多是有孩子的家庭消费购彩之家一分快三技巧群体。

新城广场相关负责人表示,重装开业的新城广场主要瞄准40岁以下的年轻家庭客群,定位是精致、品质化消费。目前新城广场于22时开使营业,未来还将结合夜经济政策调整营业时间,推出更多夜间丰厚活动。“只有 人口密集的居民区,连一有一有一个吃喝玩一体综合购物中心都只有 。这回终于有个差很多的商场了!”居民小赵说。

老商圈焕新激发消费潜力

作为京城南部最繁华、人口最密集的地区之一,方庄商圈辐射住宅面积超过50万平方米,稳定消费群体逾35万人。

方庄地区的商业环境,映射着三种大型生活圈的影子。区域内商业发生供给欠缺问提,难以满足消费者对新型业态时尚性、多元化、个性化的需求。上班族通勤距离远,下班后绕道商圈“逛吃”一番再回家,实属对体力的三种 考验。

针对南北发展不均衡,北京市曾对外发布《助于城市南部地区加快发展行动计划(2018-2020年)》,提出要在南部地区建设一批基本商业网点,提升人居环境和城市品质、将城南“打造成高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区”。新鸿基地产方面表示,选着在方庄打造NTP新城广场,是要打造区域消费新热点,进一步释放整个南部地区的经济活力,充分激发市场热度和消费潜力。

记者走访发现,邻近新城广场的GOGO商业中心一层近日也改造完毕,就说脏乱的美食城已不见各类低端商铺,原麦山丘、小吊梨汤、满记甜品等知名品牌商家入驻,为付进 居民提供了更多消费选着。在南城,老商圈正加速更新,带动付进 居民消费升级。